项目前测

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项目前测

  土地价值评估

华鑫提供的土地价值评估服务,遵循从专业、客观、市场的角度出发,为客户提供个性化、差异性的顾问咨询服务。包括为政府出让、企业转让土地提供出、转让方案和条件的顾问咨询服务;为投资商、开发商进行土地竞买提供土地价值评估及策略的顾问咨询服务。


  开发概念策划

在房地产项目开发前期,华鑫通过对项目所处区位与开发时段的研究和判断,通过调研资料、数据,进行分析和比较,提供SWOT分析等重点分析和结论,对开发商提供客观的开发依据,市场定位及产品定位。并在此基础上提出项目总体构想。包括开发顺序,开发模式,产品类型,同时兼顾合作商开发周期及资金回收等问题的研究。通过系统而严谨的策划研究工作为合作商形成的完整开发概念。


  产品定位

华鑫从市场角度出发,将市场需求与合作商需求相结合。根据开发商的目标,特点,能力等进行更具有可操作性的产品定位。注重对产品的竞争力的开发。主要是在产品创新和产品卖点挖掘方面上,力求项目的产品有特色,形成新的市场亮点,满足客户物质层面和精神层面的需求。


  建筑规划设计

华鑫根据合作商所给出的项目基本数据,对项目地块进行一系列的地块分析、景观分析、环境分析。针对各项目的自身特点,线路合市场需求为其构想出独特的创意理念、空间设计,根据创意理念,再细推出总体规划、户型设计及配套设计等。从整体布局到局部景观点都会把整体的创意理念贯穿其中。