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经济增长重要 还是房地产重要?

来源:www.syhxzy.com | 发布时间:2016年03月01日
  过去20年,房地产旧模式确实迎来了难得的黄金时代,但是现在楼市风险越来越高,这个问题就变为二选一。

  2016年,我们提出“房住不炒”,房地产调控全方 位升级。即便当下,宏观经济增长面临压力,高领导会议仍然重申“房住不炒”,向市场传递出了清晰信号。

  纵观全球,房地产都是国民经济的支柱,为啥在我们这里就对立起来了呢?有没有一种模式,把经济增长和房地产统一起来?

  有。华夏幸福的“产业新城”模式。
  实际上,华夏幸福已经不是一家开发商,而是产业新城缔 造者。

  举个例子,2019年上半年,我国收紧房地产融资政策,很多房企融资途径中断,但是华夏幸福基本没受影响。为什么?因为华夏幸福不是单纯的开发商,更多的是为了帮产业新城引进企业等服务,所以它的大部分债务都没有被归类为“房地产”,这个规模占比高达84%。

  华夏幸福产业新城模式,消除了经济增长和房地产发展之间的矛盾。盖房子,谁都会。盖了房子,没有人住、没有产业支撑,就容易沦为鬼城,资源浪费。大学之大,不在教学楼;城市之强,也不在房地产。一个城市,最核心的就是,产业。现在,从上海到衢州,几乎所有的城市也都在大力度招商,引进产业。

  引进产业,正是华夏幸福的强项。华夏幸福产业新城的模式,就是为所开发区域提供综合发展解决方案,包含城市提供整体规划、基础设施建设、产业发展以及城市综合配套等多种服务。

  这种模式,利润点更多,盈利回报持续性更强。2019年,华夏幸福也交出来一份漂亮的成绩单。

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